Mercado imobiliário de luxo em Santa Catarina
O mercado imobiliário de luxo é uma das áreas do setor de venda de imóveis com maior potencial atualmente. Cada vez mais ele continua em expansão no Brasil, mesmo com todos os períodos de crise e desaceleração econômica que vivemos nos últimos anos.
Nesse sentido, mesmo com os efeitos da pandemia de covid-19 no país, o ano de 2022 foi bastante favorável para o setor imobiliário de alta renda. Além disso, essa parcela do setor imobiliário também foi bastante positiva para a indústria da construção civil como um todo.
Conforme a pesquisa elaborada pela consultoria Brain — Inteligência Estratégica e o indicador Abrainc-Fipe, o mercado imobiliário de luxo acumulou aumento de 14 ,8% nas vendas de janeiro a junho. Esse crescimento ocorreu em comparação ao primeiro semestre do ano de 2021.
Também podemos usar o Valor Geral de Vendas (VGV) como exemplo. O segmento de luxo do setor de imóveis foi 3,2% maior no período, chegando a R$ 16,753 bilhões (em 2021, foi de R$ 14,801 bilhões).
A pesquisa ainda aponta que as vendas de unidades de médio e alto padrão (MAP) tiveram alta de 87,4% de janeiro a agosto, segundo o indicador Abrainc-Fipe. Ao todo, foram 30.441 imóveis comercializados.
Assim, podemos perceber como esse segmento do setor imobiliário está evoluindo e apresenta grande potencial de investimento e valorização. E como não poderia ser diferente, Santa Catarina é um dos principais estados brasileiros com participação ativa nesse tipo de empreendimento.
Com um dos melhores índices de valorização, o estado catarinense recebe cada vez mais novas construções que visam o luxo e o alto padrão construtivo.
Mas você sabe o que é o mercado imobiliário de luxo e como ele se apresenta em Santa Catarina? Separamos alguns tópicos para você ficar por dentro de tudo o que é importante sobre esse segmento de imóveis.
O que é o mercado imobiliário de luxo e quais as tendências para 2023
Pode parecer estranho, mas o que define se um imóvel é de luxo não é o seu valor. Para que ele seja reconhecido dessa forma, é necessário que o empreendimento apresente uma série de características e requisitos fundamentais de qualidade.
Assim, para que ele esteja na categoria de alto padrão, por exemplo, deve se destacar pela localização, qualidade e diferenciais das áreas comuns, itens de infraestrutura entregue na unidade (acabamentos e materiais).
Nesse sentido, o mercado imobiliário de luxo possui também essas características, mas ainda mais superiores. Podemos exemplificar como a ótima localização e áreas de lazer. No entanto, a principal diferença está no nível de acabamentos, amenidades e conveniências, e exclusividade, já que empreendimentos de luxo possuem menos unidades.
Com relação às tendências para 2023, temos que perceber como a pandemia modificou diversos aspectos da sociedade. Um deles é como passamos a enxergar e utilizar os nossos próprios lares.
Atualmente, podemos perceber a necessidade das casas se tornarem lugares mais reservados para um ambiente de encontro e lazer. Além disso, também se tornou um espaço para estudar e trabalhar diariamente. Essas novas necessidades influenciaram também o mercado imobiliário de luxo, que procurou se adaptar para atender os requisitos necessários.
Desse modo, os novos empreendimentos estão sendo projetados com ambientes mais espaçosos, para proporcionar maior possibilidade de conforto.
Também podemos perceber um aumento das "casas inteligentes", que estão recebendo ainda mais novidades tecnológicas e se tornando uma grande tendência do mercado imobiliário de luxo. Elas oferecem aos moradores maior segurança e também autonomia sobre diversas tarefas do dia a dia.
Nesse sentido, é também podemos destacar a personalização, já que cada vez mais os moradores precisam ter maior autonomia na hora de se envolver com o projeto arquitetônico do imóvel.
A sustentabilidade também está visível nessas tendências, já que os empreendimentos de luxo estão sendo executados de maneira a gerar o mínimo possível de impacto ao meio ambiente. Essa preservação vai desde a construção até a entrega final, oferecendo maior contato com a natureza e maneiras de todos os moradores contribuírem.
Vale a pena investir em um imóvel de luxo em 2023? Quais as melhores cidades?
Por todos estes aspectos podemos indicar que o mercado imobiliário de luxo apresenta um grandioso potencial de investimento. São imóveis que oferecem exclusividade e um padrão inquestionável em todos os sentidos.
Os dados também apontam que este é um bom ano para investir nesse tipo de imóvel. De acordo com estudos do Sindicato das Empresas de Compra e Venda de Imóveis de São Paulo (Secovi-SP), existe uma projeção de alta de 20% nas vendas de imóveis de luxo até 2023.
A tendência que se percebe é da expansão desse setor, ainda mais com os processos construtivos cada vez mais tecnológicos e apresentando maior qualidade de vida em geral.
Confira as melhores cidades para investir em empreendimentos de luxo
Balneário Camboriú - A cidade de Balneário Camboriú não pode faltar em nenhuma lista quando falamos em valorização imobiliária e investimentos no setor. Não poderia ser diferente com relação ao mercado imobiliário de luxo.
Com infraestrutura de dar inveja em grandes centros urbanos, ela apresenta os maiores empreendimentos do Brasil. Estes contam com tudo o que um imóvel de luxo necessita: exclusividade, personalização, qualidade de vida, tecnologia e sustentabilidade.
Os recentes investimentos em infraestrutura na cidade também fazem de Balneário Camboriú um lugar excelente para investimentos. As belezas naturais são evidentes, com bastante diversidade e a obra de ampliação da faixa de areia da Praia Central é um exemplo de que ela pode crescer ainda mais.
Itajaí - Com toda a certeza é uma das principais cidades para realizar investimentos no mercado imobiliário de luxo. A expansão da cidade é visível, principalmente pelos investimentos em infraestrutura de alto padrão. Podemos perceber isso diretamente na região da Marina de Itajaí, que está passando por um processo de transformação e grande valorização imobiliária.
Com a reformulação e aquecimento do mercado náutico, a cidade se tornou um ponto de referência de luxo e alto padrão. Também podemos perceber isso em projetos arquitetônicos exuberantes, que oferecem qualidade de vida e exclusividade.
Itapema - Uma das cidades de Santa Catarina que conta com belas praias e infraestrutura de qualidade elevadíssima. Está entre as cidades litorâneas com destaque em pontos turísticos e alta valorização imobiliária.
Também está se tornando uma referência para investimento em imóveis de luxo. O seu crescimento no setor imobiliário já ocorre há diversos anos, puxado pelo alto índice de desenvolvimento humano, qualidade de vida e belezas naturais. Além disso, possui uma localização privilegiada, já que fica fácil de sair e entrar na cidade, podendo circular facilmente pelo entorno do município.
Florianópolis - A capital de Santa Catarina apresenta um nível de IDH considerado bem acima da média nacional. Também é composta por belas praias, que possuem grande diversidade, agradando a todos os gostos.
A arquitetura de luxo é bastante presente na capital catarinense, sendo um exemplo perfeito de modernidade e natureza. Durante a pandemia, a cidade teve bastante crescimento no mercado imobiliário, impulsionado pelos altos níveis de segurança, educação e entretenimento.
Curitiba - Saindo do litoral, a capital paranaense também possui grande destaque por belas paisagens, infraestrutura e qualidade de vida. A cidade é referência em quesitos de saúde, educação e segurança pública, apresentando IDH muito acima da média nacional.
Mesmo que não tenha o apelo das praias, Curitiba tem grande destaque no mercado imobiliário de luxo. Com seus serviços básicos invejáveis e empreendimentos incríveis, ela é uma excelente opção para investir em imóveis de luxo.
Nesse sentido, mesmo com os efeitos da pandemia de covid-19 no país, o ano de 2022 foi bastante favorável para o setor imobiliário de alta renda. Além disso, essa parcela do setor imobiliário também foi bastante positiva para a indústria da construção civil como um todo.
Conforme a pesquisa elaborada pela consultoria Brain — Inteligência Estratégica e o indicador Abrainc-Fipe, o mercado imobiliário de luxo acumulou aumento de 14 ,8% nas vendas de janeiro a junho. Esse crescimento ocorreu em comparação ao primeiro semestre do ano de 2021.
Também podemos usar o Valor Geral de Vendas (VGV) como exemplo. O segmento de luxo do setor de imóveis foi 3,2% maior no período, chegando a R$ 16,753 bilhões (em 2021, foi de R$ 14,801 bilhões).
A pesquisa ainda aponta que as vendas de unidades de médio e alto padrão (MAP) tiveram alta de 87,4% de janeiro a agosto, segundo o indicador Abrainc-Fipe. Ao todo, foram 30.441 imóveis comercializados.
Assim, podemos perceber como esse segmento do setor imobiliário está evoluindo e apresenta grande potencial de investimento e valorização. E como não poderia ser diferente, Santa Catarina é um dos principais estados brasileiros com participação ativa nesse tipo de empreendimento.
Com um dos melhores índices de valorização, o estado catarinense recebe cada vez mais novas construções que visam o luxo e o alto padrão construtivo.
Mas você sabe o que é o mercado imobiliário de luxo e como ele se apresenta em Santa Catarina? Separamos alguns tópicos para você ficar por dentro de tudo o que é importante sobre esse segmento de imóveis.
O que é o mercado imobiliário de luxo e quais as tendências para 2023
Pode parecer estranho, mas o que define se um imóvel é de luxo não é o seu valor. Para que ele seja reconhecido dessa forma, é necessário que o empreendimento apresente uma série de características e requisitos fundamentais de qualidade.
Assim, para que ele esteja na categoria de alto padrão, por exemplo, deve se destacar pela localização, qualidade e diferenciais das áreas comuns, itens de infraestrutura entregue na unidade (acabamentos e materiais).
Nesse sentido, o mercado imobiliário de luxo possui também essas características, mas ainda mais superiores. Podemos exemplificar como a ótima localização e áreas de lazer. No entanto, a principal diferença está no nível de acabamentos, amenidades e conveniências, e exclusividade, já que empreendimentos de luxo possuem menos unidades.
Com relação às tendências para 2023, temos que perceber como a pandemia modificou diversos aspectos da sociedade. Um deles é como passamos a enxergar e utilizar os nossos próprios lares.
Atualmente, podemos perceber a necessidade das casas se tornarem lugares mais reservados para um ambiente de encontro e lazer. Além disso, também se tornou um espaço para estudar e trabalhar diariamente. Essas novas necessidades influenciaram também o mercado imobiliário de luxo, que procurou se adaptar para atender os requisitos necessários.
Desse modo, os novos empreendimentos estão sendo projetados com ambientes mais espaçosos, para proporcionar maior possibilidade de conforto.
Também podemos perceber um aumento das "casas inteligentes", que estão recebendo ainda mais novidades tecnológicas e se tornando uma grande tendência do mercado imobiliário de luxo. Elas oferecem aos moradores maior segurança e também autonomia sobre diversas tarefas do dia a dia.
Nesse sentido, é também podemos destacar a personalização, já que cada vez mais os moradores precisam ter maior autonomia na hora de se envolver com o projeto arquitetônico do imóvel.
A sustentabilidade também está visível nessas tendências, já que os empreendimentos de luxo estão sendo executados de maneira a gerar o mínimo possível de impacto ao meio ambiente. Essa preservação vai desde a construção até a entrega final, oferecendo maior contato com a natureza e maneiras de todos os moradores contribuírem.
Vale a pena investir em um imóvel de luxo em 2023? Quais as melhores cidades?
Por todos estes aspectos podemos indicar que o mercado imobiliário de luxo apresenta um grandioso potencial de investimento. São imóveis que oferecem exclusividade e um padrão inquestionável em todos os sentidos.
Os dados também apontam que este é um bom ano para investir nesse tipo de imóvel. De acordo com estudos do Sindicato das Empresas de Compra e Venda de Imóveis de São Paulo (Secovi-SP), existe uma projeção de alta de 20% nas vendas de imóveis de luxo até 2023.
A tendência que se percebe é da expansão desse setor, ainda mais com os processos construtivos cada vez mais tecnológicos e apresentando maior qualidade de vida em geral.
Confira as melhores cidades para investir em empreendimentos de luxo
Balneário Camboriú - A cidade de Balneário Camboriú não pode faltar em nenhuma lista quando falamos em valorização imobiliária e investimentos no setor. Não poderia ser diferente com relação ao mercado imobiliário de luxo.
Com infraestrutura de dar inveja em grandes centros urbanos, ela apresenta os maiores empreendimentos do Brasil. Estes contam com tudo o que um imóvel de luxo necessita: exclusividade, personalização, qualidade de vida, tecnologia e sustentabilidade.
Os recentes investimentos em infraestrutura na cidade também fazem de Balneário Camboriú um lugar excelente para investimentos. As belezas naturais são evidentes, com bastante diversidade e a obra de ampliação da faixa de areia da Praia Central é um exemplo de que ela pode crescer ainda mais.
Itajaí - Com toda a certeza é uma das principais cidades para realizar investimentos no mercado imobiliário de luxo. A expansão da cidade é visível, principalmente pelos investimentos em infraestrutura de alto padrão. Podemos perceber isso diretamente na região da Marina de Itajaí, que está passando por um processo de transformação e grande valorização imobiliária.
Com a reformulação e aquecimento do mercado náutico, a cidade se tornou um ponto de referência de luxo e alto padrão. Também podemos perceber isso em projetos arquitetônicos exuberantes, que oferecem qualidade de vida e exclusividade.
Itapema - Uma das cidades de Santa Catarina que conta com belas praias e infraestrutura de qualidade elevadíssima. Está entre as cidades litorâneas com destaque em pontos turísticos e alta valorização imobiliária.
Também está se tornando uma referência para investimento em imóveis de luxo. O seu crescimento no setor imobiliário já ocorre há diversos anos, puxado pelo alto índice de desenvolvimento humano, qualidade de vida e belezas naturais. Além disso, possui uma localização privilegiada, já que fica fácil de sair e entrar na cidade, podendo circular facilmente pelo entorno do município.
Florianópolis - A capital de Santa Catarina apresenta um nível de IDH considerado bem acima da média nacional. Também é composta por belas praias, que possuem grande diversidade, agradando a todos os gostos.
A arquitetura de luxo é bastante presente na capital catarinense, sendo um exemplo perfeito de modernidade e natureza. Durante a pandemia, a cidade teve bastante crescimento no mercado imobiliário, impulsionado pelos altos níveis de segurança, educação e entretenimento.
Curitiba - Saindo do litoral, a capital paranaense também possui grande destaque por belas paisagens, infraestrutura e qualidade de vida. A cidade é referência em quesitos de saúde, educação e segurança pública, apresentando IDH muito acima da média nacional.
Mesmo que não tenha o apelo das praias, Curitiba tem grande destaque no mercado imobiliário de luxo. Com seus serviços básicos invejáveis e empreendimentos incríveis, ela é uma excelente opção para investir em imóveis de luxo.